今日の質問は以下の質問です。
質問：
至急！1人暮らしの物件選びに悩んでいます。アドバイスや情報をください。
首都圏の学生です。
ささいなことでもいいのでアドバイスください。今年の春から専修大学生田キャンパス（神奈川県川崎市多摩区）の大学院に通っている女23です。
現在埼玉に住んでおり通学が大変（1時間半）＆家賃が高い（現在7万8千円、8月いっぱい更新で値上がりして8万）ため7月後半から8月いっぱいにかけて引越しを考えており、不動産屋を回っています。
不動産屋は4件まわり、物件は10個ほど内見しました。
今ふたつの候補で迷っています。
(1)2004築 24.50m2 軽量鉄骨 アパート1階角部屋 （7/10入居） 賃料68,000 共益費3,000 敷1/礼1 向ヶ丘遊園駅徒歩9分 大学まで徒歩約20分(2)2007築 28m2 鉄筋コンクリ－ト マンション3階 （7/22入居） 賃料70,000 共益費4,000 敷2/礼2 新百合ヶ丘駅徒歩13分 大学まで電車＋歩きで40～45分このふたつです。以下に長所と短所をあげます。
(1)＜長所＞ ・初期費用が安い（親持ち） ・通学便利 ・駅までまぁまぁの距離 ＜短所＞ ・1階でオートロックがないので防犯面心配（TVモニターフォンはあり） ・ネットはADSLしか使えない ・アパートなので音漏れが心配 ・駅の反対側まで行かないとスーパーがない（自炊予定） ・駅前が汚い 学生が常にたまっている、タバコの吸殻やゴミがはんぱない (2)＜長所＞ ・オートロックで3階なので防犯面安心 ・28m2で広い ・鉄筋コンなので音漏れ心配なし ・駅前が綺麗 ショッピング便利 文化施設充実（映画館など） ・近くにスーパー（コープ）がある ・宅配ボックスがあるので便利 ・インターネットはマンションタイプがつかえる（契約料は別途） ＜短所＞ ・初期費用が高い、家賃も(1)より3千円高い、電車代月に2千円かかる ・学校まで(1)の倍は時間がかかる ・駅までやや遠い ・家の前は坂道こんなところです。どちらとも利点が違い、甲乙つけがたいです。家賃はすべて親が払ってくれますが、相談したところどちらでも良いと言ってくれています。
仕送りは5万で、バイトは週一でする予定です。
あなたなりの意見でかまいませんのでどちらに住むのがよいか一緒に考えていただけるとありがたいです。新百合ヶ丘駅の賃貸住宅に関する情報を検索。 ☆あなたの新生活まずは地図から簡単検索♪あと向ヶ丘遊園や新百合ヶ丘についてなんでも良いので情報ください。それとネットは光とADSLで費用と速度にどのくらい違いがありますか？長くなりましたが、読んでくださってありがとうございます。
回答よろしくお願いします。
お答えしますよーー
どうでしょうか？！：
(1)と(2)のどちらかを必ず選べといわれたら、断然(2)です。予算は考慮しないとしてですが。
短所を比べると差ははっきりです。通学時間はトータル40分程であれば慣れてしまうでしょう。なので(2)の短所はそんなに大したことないように思えます。
それより住環境が重要です。騒音・音漏れや防犯は慣れや我慢ってものではないですし、自分一人の問題ではないですから。(1)の短所の１，３，４番目は影響大きいです。それに加えて鉄骨・木造１階は寒いし、虫の出現率が高いです。（虫系が平気ならいいんですが）私は木造１階から鉄筋４階に移りましたが、もう元には戻れないです。
次の質問も楽しみですね！！
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