今日の質問は以下の質問です。

質問：
みなとみらい線に住んでみたいと思っていますが住み心地は、どうですか？（治安など）また庶民的な商店街やスーパーなどはありますか？新高島駅 みなとみらい駅 馬車道駅 日本大通り駅元町・中華街駅

お答えしますよーー

馬車道駅の賃貸検索サイトの情報ならここで！DOOR賃貸へ引越に役立つコンテンツも集まってます。

どうでしょうか？！：
みなとみらい線あたりはもともと住宅地ではないので、いわゆる庶民的な商店街などはほとんどないです。雨後のタケノコのように高層マンションが立ち並び、小奇麗な町に作りかえられてしまったので、全体的に物価が高いです。まあ、中華街は中国人の方の個人商店がいろいろ雑多にありますが、日常的に生活をするには個人的にはちょっと憚られます。

（子供のころは中華街は一人で行っちゃいけない 街でしたから。今はだいぶ治安良くなったけど）庶民的な町をお望みでしたら、みなとみらい線の方ではなく、東急東横線の横浜市内あたりの駅の方がいいと思いますよ。

次の質問も楽しみですね！！

今日の質問は以下の質問です。

質問：
助けてください(>_<)この４月に旦那が転勤になり京都市伏見区付近に引っ越すことになりました。まだ新婚一年で子供の予定はありません。車を持っておらず自転車行動なため中書島駅か伏見桃山駅付近で考えております。中書島駅の賃貸アパート大集合。DOOR賃貸でお好みの条件に最適の物件が見つかります。京都すら何もわからないのでいろいろ情報教えてください。

住みやすい地域おいしいお店家賃は１２万前後で自転車で買い出し行動できる地域も知りたいです。急すぎて遠方なため下見もぎりぎりまで行けず焦ってます…なんでもいいので伏見区周辺の情報よろしくお願いします。

たしかに不思議ですね

どうでしょうか？！：
生活の利便性を考えると、「伏見桃山」駅に近いところを探すのがいいと思います。交通の便はかなりいいです。

京阪だけではなく、近鉄の桃山御陵前駅（急行停車）もありますし、少し東に歩けば、ＪＲ桃山駅もあります。

若干、伏見区内の中でも家賃は高めかと思われます。

（駐車場代も） それでも、２ＬＤＫなら、８～１２万円ぐらいですけどね。伏見桃山駅より、徒歩10分以内にあるものを紹介します。伏見区役所があります、また伏見中央図書館もありますね。診療所もいくつもあります。

大手筋商店街もあり、買い物には大変便利です。おまけに、近鉄の桃山御陵前駅近くにあるフレスコ桃山店というスーパーは２４時間営業です。

銀行は、駅のすぐ近くに三井住友があるし、他にもみずほ銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行というような都市銀行と、京都銀行、京都中央信用金庫などもあります。学校は、伏見桃山駅より西の地域になると、伏見板橋幼稚園・伏見板橋小学校・伏見中学と同じ場所にあります。教育環境もいいと思います。おいしい店は、ここはという店をお奨めしにくいですが、それは住んでからの楽しみにしておかれたらいいと思います。普通に生活するなら、十分だと思います。伏見区内で探されるなら、「伏見桃山」駅周辺は無難なところですよ。【補足】松井山手には、近鉄「桃山御陵前」から奈良方面行きの急行に乗り「新田辺」でおります。そこから、西方向に8分ぐらい歩くと、ＪＲの京田辺の駅がありますので、そこで乗り換えれば松井山手駅までは６～７分です。

出発駅から到着駅までの所要時間は、徒歩も含めて３２分～４０分というところですね。

一方御堂筋線ですが、京阪の「伏見桃山駅」から大阪方面行きの京阪に乗り、次の中書島で特急に乗り換えて、終点の「淀屋橋」まで行くと、地下鉄御堂筋線の「淀屋橋」があります。乗り換え含めて５０分前後ですね、

次の質問も楽しみですね！！

今日の質問は以下の質問です。

質問：
位置指定道路、ただの公衆用道路（地目のみの私道）は宅地に比べどれくらいの相場になるでしょうか？幅約2Ｍない位の未舗装道で85平方㍍の私道を買いたいのですが地主に幾ら提示するか迷ってます。

土浦市の賃貸アパート発見！あなたにピッタリのお部屋情報。因みに地主は素人の方で売る気はあるのですが路線価での提示でしたので負けて欲しい旨を話し、再度話し合う予定です。 場所は茨城県土浦市中村南5丁目 で市道に面した角地で坪9万程が相場です。

25～40万じゃ虫が良すぎますかね？あとどのような交渉が良いと思いますか？

たしかに不思議ですね

どうでしょうか？！：
相手が、相続税・贈与税を計算する場合の国税庁が定めた「財産評価基本通達」14条に基づく「路線価」を持ち出すなら、こちらは 同通達の 「（私道の用に供されている宅地の評価）24 私道の用に供されている宅地の価額は、11≪評価の方式≫から21－2≪倍率方式による評価≫までの定めにより計算した価額の100分の30に相当する価額によって評価する。

この場合において、その私道が不特定多数の者の通行の用に供されているときは、その私道の価額は評価しない。」を持ち出したらどうでしょう。http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/tsutatsu/kihon/sisan/hyoka/02/04.htm#a-24相場の３割＝85平方㍍÷３．３×坪9万円＝695,454円という計算になります。

まあ、売主に「この額じゃないと 売らん」と言われたら、それまでですが。

次の質問も楽しみですね！！

今日の質問は以下の質問です。

質問：
今年九月川崎へ留学行く台湾人です。いま、部屋物件三件からをひとつ決定を悩んでいます。

どちらの治安と環境のほうがいいですか？よかったら、教えてお願いします。

天空橋駅の賃貸情報大集合、人気の物件を徹底比較しよう！圧倒的な情報量＆最適検索でベストマッチング。今年九月川崎へ留学行く台湾人です。学校は一番近い駅は京急川崎駅です。

いま、部屋物件三件からをひとつ決定を悩んでいます。

今、レオパレスの部屋を考えています。私は女性で特に、治安と便利性を気になるんです。

http://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/detail/apno29313.htmlこれは天空橋駅の物件です。

このページの中に、地図があります。

クリックしたら、周辺の地図があります。この位置は、羽田空港に近いですか？うるさいですか？治安と買い物の便利性はどうですか？http://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/detail/apno33874.htmlこれは雑色駅の物件です。

なんか回りは工場はばかりそうで。

この辺は大丈夫？http://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/detail/apno34520.htmlこれは六郷土手駅の物件です。

三件の中で、一番気になる物件です。

でも、この回りも工場が多くて、大丈夫ですか？よかったらこの三件の物件で、一番いいと思う物件を薦めてください。教えてお願いします。

＾＾

目の付けどころがいいですね！。

どうでしょうか？！：
３箇所とも治安と環境がよい場所とは思えないですね、しいて言えば雑色か六郷土手ですかね。六郷は工場も多いイですけど、ホームセンターやスーパーもあるし、萩中公園なんかプールもあって住宅も結構ありますよ1番雑色かな

次の質問も楽しみですね！！

今日の質問は以下の質問です。

質問：
古河市～羽生市へのアクセス ラッシュ時には何分かかる？？転勤で埼玉県の羽生市近郊に行くことになりました。

そこで転居を探したところ、古河市内が良いなと思いました。

気になったのが通勤時間です。

羽生駅の賃貸情報の情報ならここで☆DOOR賃貸へ新生活をスタートする前に、豊富なお部屋データを検索！単純に古河市街地から羽生市街地まで、朝夕の通勤時間はどのくらいかかりますか？交通手段は１００％車です。８：００始業なので通勤帰宅ラッシュピーク時の所要時間が知りたいです。

電車だと宇都宮線古河駅→久喜駅→東武伊勢崎線乗り換え→羽生駅 ※蛇足な話で新古河駅はなぜか埼玉県旧北川辺町にあるので・・・不思議

僕も依然に調べたことがあります。

どうでしょうか？！：
こんばんは。私は古河～羽生ルートを調べ尽くした訳ではありませんが、いつも利用する道だとラッシュピーク時は40～50分かと思います。古河市内からだと、橋を二本渡らなければいけない為、そこがどれだけ混むかによって、だいぶ違います。逆に一本橋向こうなぶん、新古河駅周辺のほうがアクセスや家賃、駐車場代の面では良いのではないでしょうか？ただし、既にお調べになってるかもしれませんが電車は本数少ないし、行き先も中途半端で使いづらいです。

次の質問も楽しみですね！！

今日の質問は以下の質問です。

質問：
三重で照明デザインを頼むには、どこへ行けばよいのでしょうか？今、家をリホーム中です。近所の大工さんに依頼してますが、安価にするため、出来るところは自力で仕上げてます。照明を雑誌に載っているような、オシャレな配置やライトにしたいのですが、全く知識がなくて、困ってます。名張市の賃貸情報大集合、人気の物件を徹底比較しよう！☆あなたの新生活賃貸探しの事は何でもどうぞ☆照明をコーディネートして欲しいのですが、何処に行けばよいのか…さっぱりわかりません(ToT)三重の名張市に在住してます。近くで照明コーディネートしてくれる店舗を教えて下さい。

よろしくお願いします(ノ><)ノ

ちょっと調べてみます！

どうでしょうか？！：
照明のメーカーノショールームに図面を持っていけばプランニングしてくれますよ、ただしそのメーカーの商品での構成になりますけれどダイコー・パナソニック・オーデリック・ヤマギワ・カトー・コイズミ・ヤマダマックスレイ・みつびし・東芝・ヒタチなどなど他にもあるでしょう。そちらには何処にショールームがあるかわかりませんので、ネット等でお調べください。ちなみに、マックスレイとカトーは店舗に多く使っています。

東芝は電球をやめてすべてＬＥＤのようです。

ヤマギワは個性的な商品が多いです。こんな感じです。

次の質問も楽しみですね！！

今日の質問は以下の質問です。

質問：
10月に博多(竹下駅)に転勤になります!!博多近辺で住むところを探していますが、土地勘がないのでご存知の方は教えてください!!10月に東京から博多(JR鹿児島本線/竹下駅)の会社に転勤になりました。通勤時間が40分前後の場所を考えていますが、JR鹿児本線だと乗り換えがなくていいのかな?と考えています。実際にネットで探しても、どこの駅が住みやすいのかわからなくなってしまいました。一応、駅から10分前後で、街中というより日当たりが良く、静かなところがいいのですが本当にそんなところはあるのでしょうか?そこで、「博多近辺はまかせておけ!!竹下駅の賃貸住宅に関する情報きました！ ☆あなたの新生活エリア別・沿線別、便利な賃貸探しツールが満載です。」という方、ご教授ください。

お願いします。

目の付けどころがいいですね！。

どうでしょうか？！：
竹下への通勤でしたら、竹下に住むかＪＲ沿線が便利ですね。JR竹下駅より南のＪＲ春日駅～ＪＲ二日市は住みやすいと思います。春日市・大野城市・太宰府市等は福岡のベッドタウンです。私的には福岡市内よりのんびりした感じがします。ＪＲと平行に走る西鉄大牟田線の駅との間に住めば、九州一の商業地・天神へのアクセスもいいので便利です。（たとえばＪＲ春日駅⇔西鉄春日原駅の間）春日駅そばに自衛隊の駐屯地があります。ここに近いとうるさいと思うので、ここで物件を探すときにはよく確認してください。ＪＲ竹下駅からＪＲ二日市駅まで約２０分です。福岡市内ならＪＲ笹原駅や竹下駅。ちょっとごちゃついた感じがするかも知れません。通勤に自転車やバイクが使えるなら大橋や塩原もお勧めです。福岡は東京に比べたらとても小さい街なので、天神や博多駅から少し離れると住宅地・自然が楽しめる海や山もすぐ近くです。福岡の主要な場所は地下鉄空港線（福岡市営）にほとんどあります。

始発の姪浜駅～終点・福岡空港駅まで約２５分。

唐人町駅（ヤフードーム）、天神（商業地・オフィス街）、中洲（歓楽街）、ＪＲ博多駅（オフィス街）、空港。

天神駅・赤坂駅より西の空港線沿線は住宅地で転勤族の方も多い場所です。

次の質問も楽しみですね！！

今日の質問は以下の質問です。

質問：
北久里浜駅周辺に坂はありますか？北久里浜に引っ越しを考えています。地図で見ると池田町のほうが坂のような気がしましたが、どうでしょうか？地元の方教えてください。

たしかに不思議ですね

どうでしょうか？！：
おっしゃる通り、池田町側は結構な坂です。

北久里浜駅のお部屋探し【賃貸】新生活をスタートする前に、豊富なお部屋データを検索！この地図で言うと、基本的に線路の右側は坂だと思ってもらえれば良いです。

次の質問も楽しみですね！！

今日の質問は以下の質問です。

質問：
愛知県知多市、古見駅近くにある「臓もつ屋」というお店に行かれた方いらっしゃいますか？先日偶然発見し気になっています。知多市の賃貸に強い！ 黄色い店構えでした。

感想など教えて下さい。また、イトーヨーカドー近くにあった「臓もつ屋」さんと関係あるのでしょうか？

ちょっと調べてみます！

どうでしょうか？！：
初めてのお客さんには、とんちゃんと一人前￥1480の"感動！もつ鍋"をおススメしています。

テーブルの中心に練炭を入れて肉を焼くスペースがあり、とんちゃんを焼いて食べます。

とんちゃんももつ鍋もとってもおいしかったです。

次の質問も楽しみですね！！

今日の質問は以下の質問です。

質問：
芝浦ふ頭駅から歩ける範囲で、誕生日会の出来るお店を探しています（急いでます）。人数は5名、全員20代半ば、女です。ぐるなびで探したものの、なんだかパーティー会場のようなものしか見当たらなくて・・お酒が普通に飲めて、ケーキさえだしてくれれば、雰囲気とかはそれほどこだわりません（良いに越したことはありませんが）。

いい店知ってる方、出来れば20日の夕方位までに、情報提供お願いします！

お答えしますよーー

どうでしょうか？！：
芝浦ふ頭駅から徒歩６、７分くらいのところに「Yum Yum（ヤムヤム）」というシーフード料理がメインのレストランがあります。（参考URLには、田町駅から徒歩１０分とありますが、芝浦ふ頭駅からの方が近いです。）お店に予約の際、誕生日のお祝いだと伝えれば、ケーキの用意も可能だそうです。値段もお手頃で、コースの場合、Ａコース \\4200、Ｂコース \\4800 です。芝浦ふ頭駅の戸建て賃貸をチェックしたい？ DOOR賃貸へ賃貸情報を大満足のボリュームでお届けします。（もちろんアラカルトもあり。） ※スパークリングワイン（４名以上でボトル）のクーポンもあります。↓◇「Yum Yum（ヤムヤム）」港区芝浦２－１０－５ （TEL：03-3769-1155）※ぐるなびで探したとおっしゃっているので、もしかしたら、ここはすでにチェック済みで候補から外れたのかな…？だとしたら、ごめんなさい。

でも、私は友人と２人での食事に利用したことがありますが、その店内で４人のグループがお誕生日のお祝いを楽しそうにしていましたよ。

http://r.gnavi.co.jp/g533107/

次の質問も楽しみですね！！